Кроме цены объекта покупателю нужно заложить государственные пошлины, нотариальные действия, банковские комиссии, переводы, оценку и юридическую проверку.
Что обычно входит в бюджет сделки
- государственная пошлина за регистрацию права собственности;
- канцелярские сборы Земельной книги;
- нотариальные заверения и доверенности, если сделка идет дистанционно;
- банковские комиссии за перевод, счет сделки или ипотеку;
- оценка объекта, если требуется банком;
- юридическая проверка объекта и договора.
Для стандартной покупки ориентир по пошлине часто считают от стоимости сделки, но точную сумму нужно проверять по типу объекта, стороне сделки и актуальным правилам Земельной книги. Если покупатель или продавец находится за пределами Латвии, дополнительно закладываются переводы, апостиль/легализация и доставка документов.