После покупки основные постоянные расходы - коммунальные платежи, отопление, электричество, налог на недвижимость, страхование и обслуживание объекта.
Ориентиры расходов
- квартира 50-70 м²: 80-180 € летом и 180-380 € зимой;
- электричество: обычно 25-70 € в месяц;
- интернет: около 15-25 € в месяц;
- налог на жилую недвижимость: обычно 0,2%, 0,4% или 0,6% от кадастровой стоимости;
- страхование квартиры: примерно 50-150 € в год.
Если собственник живет не в Латвии, лучше заранее назначить представителя, который контролирует счета, показания счетчиков, связь с управляющим и состояние объекта. Это особенно важно перед продажей: долги по налогу или коммунальным платежам могут задержать сделку.
Источники и ориентиры: VID: подоходный налог и необлагаемый минимум, VID: ставки подоходного налога, VID: социальные взносы, Law on Immovable Property Tax, Rīgas satiksme, Official Statistics Portal of Latvia, данные каталога объектов Latvio по Риге и Юрмале за июль 2026 года.