Продажа дома: Рига, центр, 26 комн., 1080 м²

232 евро/м2, 1080м2 зданий, 819м2 земли, 26 квартир. Доступна недавняя оценка, проведенная независимым сертифицированным оценщиком, согласно которой стоимость недвижимости установлена ​​в 490 000 евро. Продается инвестиционный объект, состоящий из земельного участка площадью 819 м2 (кадастровый номер 0100 041 0063), на котором расположены три жилых дома исторического типа (01000410063001, 01000410063003 и 01000410063004) общей площадью 1080 м2, два из которых кладка/кирпич, одиночное дерево. Лучшее применение: многоквартирные жилые дома. Разработаны и согласованы проекты технической реконструкции. В результате получится 26 квартир общей реализуемой площадью 892 м2. В здании начаты работы по реконструкции: в доме 01000410063004 построен мансардный этаж, установлены новые окна ПВХ, заменены стояки и электропроводка, начаты внутренние отделочные работы; в доме 01000410063003 проведены демонтажные работы и построены новые оконные проемы; В доме 01000410063001 проведены демонтажные работы. На реновационные работы от Рижской думы можно получить финансирование до 90 000 евро. Район стремительно развивается и осваивается – вокруг уже построено/реконструировано множество жилых проектов, еще больше находится в стадии проектирования (информация BIS). Развитая инфраструктура. 10 минут пешком до вокзала и Старой Риги. --- Площадь здания 1080 м2, площадь земли 819 м2, 26 квартир, 232 евро/м2.

Недавняя оценка, проведенная независимым сертифицированным оценщиком, оценила стоимость недвижимости в 490 000 евро. Предлагается к продаже инвестиционная недвижимость, состоящая из земельного участка общей площадью 819 м² (кадастровый номер 0100 041 0063), на котором расположены три подлинных жилых дома (кадастровые номера 01000410063001, 01000410063003 и 01000410063004) общей площадью 1080 кв.м. м². Два из этих зданий каменные, а одно деревянное. Лучше всего использовать здания в качестве многоквартирных жилых домов. Разработаны и утверждены проекты технической реконструкции зданий. В результате получится 26 квартир общей реализуемой площадью 892 м². В комплексе уже начаты работы по реконструкции: - В доме 01000410063004 построено мансардное помещение, установлены новые окна, заменены стояки и электропроводка, начаты внутренние отделочные работы. - В доме 01000410063003 проведены работы по сносу и созданы новые оконные проемы согласно проекту. - В здании 01000410063001 проведены работы по сносу. На реконструкционные работы можно получить софинансирование от Рижского самоуправления в размере до 90 000 евро. Район стремительно развивается и благоустраивается – вокруг уже построено/отремонтировано множество жилых домов, еще больше находится на стадии проектирования.

Район имеет хорошо развитую инфраструктуру. До Старой Риги и железнодорожного вокзала 10 минут ходьбы. ---