Продажа квартиры: Рига, Агенскалнс, 1 комн., 26 м²

Застройщик продает полностью готовую и оборудованную квартиру с возможностью заработка сразу с момента покупки. Квартира сдается на длительный срок (аренда 475 евро + коммунальные). В квартире есть все необходимое - мебель, кухонная техника, постельное белье, полотенца. Удобная планировка, компактная площадь, отличное расположение – до Старой Риги всего 15 минут ходьбы. Доходность долгосрочной аренды от 10% в год, доходность краткосрочной аренды от 17% в год. Более 85% квартир в доме продано. Толщина стен здания и высокое качество деревянных окон обеспечивают отличную звукоизоляцию. 1-е место в номинации «Строительство года Латвии» в номинации «Реновация фасада». Квартира продается вместе с парковочным местом рядом с домом в закрытом дворе (за дополнительную плату 12 000 евро). Земля в собственности, квартиры разделены на отдельные квартирные объекты и зарегистрированы в Земельной книге. Отопление: газовое со счетчиками на каждую квартиру отдельно, платите столько, сколько используете. Управление: 0,5 евро/м2. Отопление: Газовое отопление по счетчикам на каждую квартиру. Близлежащие офисы, банки, гостиницы и Старая Рига в 5 минутах езды делают этот проект удобным местом проживания как для туристов, так и для деловых путешественников. Все реставрационные работы проводились с особой тщательностью, сохраняя историческое очарование здания. Ремонт: - обновление фасада; - монтаж фасадного освещения; - утепление чердака; - покрытие жести крыши защитным слоем;

- замена окон на исторические деревянные окна с очень хорошим коэффициентом тепло- и звукопередачи U=1,0 Вт/м2к и звукоизоляцией 40дБ; - ремонт лестничных клеток и коридоров с заменой наружных дверей всех квартир на огнестойкие (EI30) деревянные двери; - монтаж новых сетей водоснабжения и канализации; - монтаж системы отопления; - монтаж новых вентиляционных каналов, с возможностью подключения индивидуальной системы вентиляции (рекуперации) в каждой квартире; - монтаж новой электроустановки; - установка новой системы видеонаблюдения; - благоустройство территории, в том числе озеленение, создание живой изгороди, а также посадка десяти лип. Звоните, договоримся о просмотре квартиры.