Продажа квартиры: Рига, центр, 1 комн., 37 м²

Застройщик продает 1-комнатную квартиру (без мебели), расположенную во дворовом доме в реновированном проекте - «Августовский сад» с площадью 5 кв.м. Терраса зарегистрирована в земельной книге. Проект является одним из лауреатов конкурса «Премия года архитектуры Латвии 2025». Проект также получил несколько международных наград. «Августинский сад» представляет собой единый ансамбль зданий, созданный в 2024 году по проекту архитектурного бюро Sampling. Его визитной карточкой является доходный дом, построенный в 1907 году в стиле национального романтизма по проекту архитектора Александра Ванагаса, фасад которого до сих пор украшен декоративными деталями, навеянными национальными узорами. В ходе реконструкции зданию вернули первоначальный облик – шероховатая фактурная бежевая штукатурка гармонирует с малиновым оттенком крыши, а декоративные рельефы в темноте подсвечиваются изящной фасадной подсветкой. Освещенная сводчатая сторожка ведет дальше во двор, где отреставрированные здания мастерских были перепланированы в квартиры и двухэтажные таунхаусы. Архитекторы намерены интерпретировать бывшее промышленное здание на языке современной архитектуры, следуя нынешней глобальной тенденции адаптивного повторного использования. Учитывая требования покупателей к энергоэффективному и экологичному жилью, мы перестроили здания, чтобы обеспечить класс энергоэффективности А и А+.

Выполнены утеплительные работы на наружных стенах зданий, установлены энергоэффективные двухкамерные окна, установлен индивидуальный счетчик тепла для каждой квартиры. В каждом помещении установлена ​​система рекуперации, которая обеспечивает эффективную вентиляцию и приток свежего воздуха без чрезмерных потерь тепла. Нами проведена полная реконструкция комплекса зданий, которая включает в себя полную переустановку всех коммуникаций – электропроводки, сетей водоснабжения и канализации, построены новые перегородки, установлены наружные двери квартир с соблюдением норм звукоизоляции и пожарной безопасности. Отремонтированы и утеплены фасады зданий, утеплены чердаки зданий, установлена ​​система рекуперации в квартирах и установлены конвекторы для отопления или построены теплые полы с возможностью дистанционного регулирования отопления, в зданиях заменены новые кровельные покрытия. В результате реконструкции были установлены широкие стеклопакеты, французские балконы или двери на террасу. Велосипеды и коляски можно припарковать как во дворе комплекса, так и в подвале здания. Остальные помещения подвала мы использовали для устройства кладовой для каждой квартиры. Застройщик продает 1-комнатную квартиру, расположенную во дворовом доме в реновированном проекте «Augustīnes Dārzs». Квартира с террасой, зарегистрированная в кадастре площадью 5 кв.м. До 31.08.2025. - Бесплатная кухонная техника.

«Августинес Дарзс» — это единый архитектурный комплекс, созданный в 2024 году по проекту архитектурного бюро Sampling. Его визитной карточкой является жилой дом, спроектированный архитектором Александром Ванагсом в 1907 году в стиле национального романтизма, фасад которого до сих пор украшен декоративными деталями, вдохновленными народными узорами. В ходе реконструкции зданию был возвращен первоначальный вид – шероховатая штукатурка песочного цвета гармонирует с темно-красной крышей, а декоративные рельефы подчеркиваются элегантной подсветкой фасада в темное время суток. Сводчатый, освещенный вход ведет во двор, где отреставрированные корпуса мастерских перепрофилированы под квартиры и двухэтажные жилые дома городского типа. Архитекторы намеревались интерпретировать бывшие промышленные здания на языке современной архитектуры, следуя актуальной во всем мире тенденции адаптивного повторного использования. Реагируя на спрос покупателей на энергоэффективное и экологичное жилье, мы провели реконструкцию здания для достижения классов энергоэффективности А и А+. Выполнены утеплительные работы на наружных стенах дома, установлены энергосберегающие стеклопакеты, в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик тепла. Каждое помещение оборудовано системой вентиляции, обеспечивающей эффективную циркуляцию воздуха и приток свежего воздуха без лишних потерь тепла.

Мы завершили полную реконструкцию комплекса зданий, включающую полную замену всех коммуникаций – электроустановок, систем водоснабжения и канализации, возведение новых перегородок и установку новых входных дверей в квартиры с соблюдением норм звукоизоляции и пожарной безопасности. Фасады зданий отремонтированы и утеплены, а также чердачные помещения, где установлена ​​система рекуперации вентиляции, а для отопления установлены конвекторы или системы теплого пола с дистанционным управлением для регулирования отопления. Крыши заменены на новые покрытия. В результате реконструкции установлены большие стеклопакеты, французские балконы или двери, ведущие на террасы. Велосипеды и коляски можно хранить как во дворе комплекса, так и в подвале здания. Остальные подвальные помещения были использованы для обеспечения каждой квартиры кладовой.