Продажа дома: Рига, р-он ул. Латгалес, 10 комн., 337 м²

Продается отремонтированный многоквартирный дом с доходностью около 8,5% годовых. Все квартиры сдаются на условиях долгосрочной аренды. В состав недвижимости входит земельный участок площадью 712 м². Общая площадь здания составляет 337,2 м², жилая площадь квартир – 248,7 м². Здание было полностью отремонтировано в 2023 году – обновлен фасад, добавлена ​​изоляция, полностью отремонтированы квартиры, помещения общего пользования и хозяйственные постройки. В доме 6 квартир – четыре однокомнатные и две трехкомнатные. Все квартиры полностью отремонтированы и сдаются на условиях действительной долгосрочной аренды. Доход от аренды: однокомнатные квартиры – 300–350 евро/мес, трехкомнатные – 500 евро/мес. Общий ежемесячный доход составляет 2 250 евро, годовой доход 27 000 евро. Валовая доходность составляет примерно 8,5% в год. Коммуникации: электричество, вода, централизованная канализация. Горячая вода подается от электрических котлов. Отопление – централизованный твердотопливный котел, расположенный в подвале. Закрытый, благоустроенный двор с парковочными местами на 3–4 машины. Расположение обеспечивает удобный доступ к городу – примерно 10 минут на машине до центра Риги. Рядом находится торговый центр Акрополе. Остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к центру города и другим районам. Стабильная, готовая к инвестированию недвижимость с существующим денежным потоком и низкими затратами на обслуживание.

Позвоните, чтобы записаться на просмотр или задать любые интересующие вас вопросы.