Продажа квартиры: Рига, Агенскалнс, 173 м²

Замечательная квартира после капитального ремонта в отреставрированном доме в соседнем Агенскалнсе, на улице Калнциема. В квартире сохранены и отреставрированы исторические элементы в сочетании с современным и качественным интерьером с использованием только натуральных, дышащих материалов. Квартира утеплена древесноволокнистыми плитами толщиной 100 мм; На стенах нанесена новая известковая штукатурка; Потолки – восстановленная известковая штукатурка на камышах и бордюрах; Окна – копии исторических деревянных футерных окон на улице Калнциема, новые деревянные стеклопакеты во дворе; Стены покрашены дышащей натуральной силикатной краской; Паркетные полы из ясеня; Отреставрированы исторические камины и потолочные розетки; Металлические шкафы и кровать - ручная работа кузнеца. радиаторы Кордивари; котел Юнкерс; Столешница на кухне из натурального камня, гранит; Индукционная плита Tesla с внутренней вытяжкой; Вок-плита; Винный холодильник; Закрытая зона, автоматические ворота с звонком; Два парковочных места во дворе. Гараж; Подвал; Квартира в собственности, земля под домом в собственности. Всего в квартире 4 входа, что позволяет менять планировку несколькими способами. Этому также позволяет наличие в квартире коммуникаций и наличие двух отдельных газовых котлов. В настоящее время планировка занимает площадь 172,5 м2 или две отдельные квартиры - одна 120,7 м2, а другая 51,8 м2.

1) Планировка - просторная кухонная зона, оснащенная качественной техникой и мебелью, встроенными рабочими поверхностями и стойкой, совмещенная с гостиной и обеденной зоной на веранде. Красиво меблированная гостиная. Три изолированные комнаты, которые можно использовать по мере необходимости. Красивая ванная комната с ванной, душем, туалетом и стиральной машиной. Просторная прихожая со встроенными шкафами для удобного хранения верхней одежды и обуви. Вход с лестницы, но летом можно воспользоваться верандой, которая ведет в красивый благоустроенный двор. Вы можете припарковать автомобиль во дворе (есть парковочные места на две машины) или насладиться теплыми летними вечерами на уютной террасе. Во дворе также есть небольшое помещение для хранения велосипедов/мотоциклов или в межсезонье. 2) Планировка отдельной квартиры площадью 52м2 имеет отдельный вход со двора. Планировка: прихожая со встроенным шкафом; просторная гостиная, совмещенная с кухонной зоной; ванная комната с душем, умывальником, туалетом; спальня; Второй вариант изменения планировки - разделить имеющуюся квартиру на 3 квартиры - 51,8м2, 77,6м2 и 43,1м2. Третий вариант - 1 квартира 89,4м2 + 83 м2 коммерческой площади с окнами на улицу Калнциема и входом через собственные ворота с улицы Калнциема, которую можно использовать как офис, частную практику, салон и т.д.

Четвертый вариант – 1 квартира 77,6м2 и более просторное коммерческое помещение 94,9м2. В квартире низкие коммунальные расходы - платите по объему потребляемого (автономное газовое отопление, вода, электричество), каждый месяц дополнительный взнос в накопительный фонд. Отличная инфраструктура и район, удобный общественный транспорт. Замечательный, благоустроенный, зеленый двор. Агенскалнс – один из исторических районов Риги, расположенный в Пардаугаве – на левом берегу Даугавы. Он особенно примечателен своим богатым культурным наследием, в том числе деревянными зданиями, которые придают району уникальный и аутентичный характер. Деревянные постройки Агенскалнса являются важным примером деревянного архитектурного наследия Риги. Они отличаются от других районов Риги: Качественной отделкой – многие дома построены из прочного дерева, с замысловатыми деталями и орнаментом. Декоративные элементы фасада - резные карнизы, наличники окон, башенки, декоративная резьба. Одно- и двухэтажные постройки, часто густо расположенные, с общими дворами. Зеленая среда – вековые деревья, небольшие сады и невысокие здания создают уютную и спокойную атмосферу. Агенскалнс также является культурным центром: здесь находится Агенскалнский рынок, отреставрированный с уважением к его исторической среде.

Есть культурные центры и художественные галереи, которые активно используют исторические здания. В окрестностях часто проводятся пешеходные экскурсии, посвященные деревянному архитектуре и истории города.