Продажа дома: Рига, Агенскалнс, 18 комн., 612 м²

Отремонтированное двухэтажное деревянное здание в Огенскалне. Общая площадь здания 612 м2. Полезная площадь 460 м2. Общая площадь земельного участка 969 м2 (в собственности). Полезная площадь 1 этажа 230 м2 (группа общеобразовательных учреждений), сдается под детский сад. На 2 этаже полезная площадь 230 м2, состоит из одной двухкомнатной квартиры (55,1 м2) и двух трехкомнатных квартир (74 м2 и 66,8 м2). Есть еще одна комната площадью 28 м2, которую можно присоединить к квартире площадью 74 м2 или использовать как кладовую или отдельный кабинет. Площадь подвала 105,9 м2. Недостроенный чердак на 3 этаже. Помещения легко перепланируются под квартиры, по четыре на этаже. Также есть возможность использования расчищенного подвала со сводами и мансарды, которую потенциально можно построить. Все 3 квартиры пригодны для проживания сразу, но косметический ремонт не помешает. Фасад здания полностью отремонтирован и утеплен в 2024 году. + Два газовых котла. В каждой группе комнат есть возможность установить свой газовый котел, так как на всех кухнях есть газовые плиты. + Городское водоснабжение и канализация. Земельный участок площадью 969 кв.м, из которого огороженный, ухоженный и озелененный двор площадью около 300м2, с местом для парковки 4-5 автомобилей. Потенциально возможна застройка приусадебного участка. Земельный участок имеет смешанную центральную застройку, см. назначение многоквартирного дома, допустимое функциональное зонирование – JC6. Земля позволяет вести как жилое, так и общественное (коммерческое) строительство.

Подробности по запросу. Характеристики здания: вход с фасада дома, стеклопакеты, фасадный дом, реновированный дом Расположение: рядом парк, рядом магазины и кафе, рядом школы и детские сады, удобное транспортное сообщение Парковка: парковка во дворе, бесплатная парковка на улице Идентификационный номер объекта: 66169 --- Отреставрированное двухэтажное деревянное здание в Огенскалнсе. Общая площадь здания: 612 м² Полезная площадь: 460 м² Общая площадь земельного участка: 969 м² (собственная собственность) - Полезная площадь 1 этажа: 230 м² (группа помещений учебного заведения), в настоящее время сдана в аренду детскому саду. - Полезная площадь 2 этажа: 230 м², состоит из одной двухкомнатной квартиры (55,1 м²) и двух трёхкомнатных квартир (74 м² и 66,8 м²). Существует также дополнительное пространство площадью 28 м², которое можно добавить к квартире площадью 74 м² или использовать в качестве склада или отдельного офиса. - Площадь подвала: 105,9 м². - 3 этаж: недостроенный чердак. Помещения удобно перепланировать под квартиры, до четырех квартир на этаже. Существует также возможность использования очищенного подвала со сводчатыми потолками и чердака, который можно расширить. Все 3 квартиры готовы к немедленному заселению, хотя косметический ремонт будет нелишним. В 2024 году фасад здания был полностью отремонтирован и утеплен. - Два газовых котла отопления.

На каждый блок можно установить отдельный газовый котел, так как все кухни оборудованы газовыми плитами. - Подключение городского водоснабжения и канализации. Земельный участок площадью 969 м² включает в себя огороженный благоустроенный двор площадью около 300 м², на котором можно поставить 4–5 автомобилей. Во дворе также есть возможность дополнительного строительства. Земельный участок определен как центральная застройка смешанного назначения, в том числе многоквартирного жилого назначения, с действующей классификацией зонирования JC6. Земля позволяет вести как жилую, так и общественную (коммерческую) застройку. Более подробная информация предоставляется по запросу. Описание дома: вход со стороны фасада, стеклопакеты, фасадный дом, реновированный дом Расположение: рядом парк, рядом магазины и кафе, рядом школы и детские сады, удобное транспортное сообщение Парковка: парковка во дворе, бесплатная парковка на улице Идентификационный номер объекта: 66169