Продажа квартиры: Рига, Торнякалнс, 2 комн., 32 м²

В продаже: Двухкомнатная квартира площадью 32,4 м² на втором этаже Резиденции Аусма – компактного, продуманного и функционального дома, где каждый квадратный метр используется со смыслом. Планировка квартиры состоит из гостиной с кухней и столовой, отдельной спальни и санузла. Открытая гостиная становится центром квартиры, а изолированная спальня обеспечивает приватность и четко отделяет зону отдыха от повседневного жилого пространства. Площадь 32,4 м² делает эту квартиру отличным выбором для одного человека или пары, которые ищут качественное жилье в Риге без лишней неиспользуемой площади. Это также интересный вариант в качестве городской резиденции или инвестиционной недвижимости. О проекте - Резиденция Аусма Резиденция Аусма – это полностью отреставрированное историческое жилое здание на улице Елгавас 23, Торнякалн. Проект состоит всего из 12 квартир на трех этажах, сочетающих в себе характер исторического здания с высококачественной современной жилой средой. В ходе ремонта были восстановлены фасад, кровля, окна и входные двери здания, полностью проложены новые инженерные коммуникации и благоустроена вся территория. Особое внимание было уделено историческим деталям здания: лестница и вестибюль восстановлены по оригинальным настенным и потолочным трафаретам, сохраняющим аутентичный характер дома. Квартиры сдаются с полной внутренней отделкой.

В интерьере использован матовый дубовый паркет Boen, окрашенные стены и двери МДФ, а ванные комнаты полностью отделаны плиткой Villeroy & Boch и Ragno и сантехникой Hansgrohe. В кухонных помещениях подготовлены все необходимые подключения воды и электричества для установки индивидуальной кухни. В здании построена теплонасосная система отопления «воздух-вода» с тепловым насосом DeDietrich. В квартирах на первом этаже теплые полы, а на втором и третьем этажах — радиаторы. Установлены новые трубы горячей и холодной воды, новые изолированные канализационные стояки и трехфазное электроснабжение. Между квартирами построены противопожарные конструкции, а в подъездах квартир установлены противопожарные двери EI-30. На главном фасаде установлены деревянные окна WWL Hus ECO 92, а со стороны двора — энергосберегающие окна Gealan S 9000 MD. Исторический фасад отреставрирован декоративной штукатуркой под камень, крыша утеплена экологической насыпной ватой. Частный благоустроенный двор. Вся территория Резиденции Аусма полностью благоустроена – созданы новые дорожки, зелень, зона отдыха, детская площадка и освещение территории. Во дворе имеется 12 парковочных мест для автомобилей и 12 парковочных мест для велосипедов под навесом, а также отдельная площадка для сортировки мусора. Территория огорожена забором и автоматическими въездными воротами со стороны улицы Елгава, что создает приватную и упорядоченную среду для жильцов дома.

Rezidence Ausma - это лучшее место, где вы можете воспользоваться преимуществами рижской архитектуры, но не хотите быть максимально комфортными. - - - - Продается двухкомнатная квартира площадью 32,4 м² на втором этаже Rezidence Ausma, компактного, продуманного и функционального дома, где каждый квадратный метр используется по назначению. В апартаментах имеется гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, отдельная спальня и ванная комната. Открытая гостиная образует сердце дома, а отдельная спальня обеспечивает конфиденциальность и создает четкое различие между гостиной и спальней. Квартира площадью 32,4 м² — отличный выбор для одного жителя или пары, которые ищут качественный дом в Риге без лишнего или неиспользуемого пространства. Это также привлекательный вариант в качестве городской резиденции или инвестиционной недвижимости. О проекте - Резиденция Аусма Резиденция Аусма – это полностью отреставрированное историческое жилое здание на улице Елгавас, 23 в Торнякалнсе. Комплекс состоит всего из 12 квартир на трех этажах, сочетающих в себе характер исторического здания с качеством и комфортом современной жизни. В рамках реконструкции восстановлены или заменены фасад здания, кровля, окна и входные двери, установлены принципиально новые инженерные системы, полностью благоустроена прилегающая территория.

Особое внимание было уделено сохранению исторических деталей здания: лестница и вестибюль были тщательно отреставрированы на основе оригинальных рисунков на стенах и потолках, сохраняя аутентичный характер здания. Квартиры сдаются с полной внутренней отделкой. В интерьере полы из матового дубового паркета Boen, окрашенные стены и двери из МДФ, а ванные комнаты полностью отделаны плиткой Villeroy & Boch и Ragno и сантехникой Hansgrohe. В кухонных помещениях подготовлены все необходимые водопроводные и электрические подключения для установки кухни по выбору владельца. Здание оборудовано системой отопления «воздух-вода», работающей от теплового насоса De Dietrich. В квартирах на первом этаже полы с подогревом, а квартиры на втором и третьем этажах отапливаются радиаторами. Реконструкция также включает в себя новые трубопроводы горячей и холодной воды, новые изолированные стояки сточных вод и трехфазное электроснабжение. Между квартирами установлены огнестойкие конструкции, а в каждом подъезде квартиры установлена ​​противопожарная дверь класса EI-30. На главном фасаде установлены деревянные окна WWL Hus ECO 92, а со стороны двора — энергосберегающие окна Gealan S 9000 MD.

Исторический фасад восстановлен декоративной штукатуркой под камень, а крыша утеплена экологически чистым утеплителем. Частный благоустроенный двор. Вся территория Rezidence Ausma тщательно благоустроена: новые дорожки, зелень, зона отдыха, детская игровая площадка и наружное освещение. Во дворе будет предусмотрено 12 частных парковочных мест и 12 крытых мест для велосипедов, а также выделенная площадка для сортировки мусора. Объект огорожен забором, въезд через автоматические ворота для транспортных средств со стороны улицы Елгавас, что создает частную, безопасную и ухоженную среду для жителей. Rezidence Ausma – это дом для тех, кто ценит характер исторической рижской архитектуры, не жертвуя при этом комфортом современного дома. - - - -