Продажа дома: Рига, Кундзиньсала, 21 комн., 357 м²

Доходный многоквартирный дом: доходность 16,2% в год уже сейчас; Возможна рентабельность инвестиций до 18% в год. Ключевые моменты: Готовая к использованию доходная недвижимость со стабильным денежным потоком и реальным потенциалом повышения прибыльности. + 8 квартир разного типа + новые инженерные системы: электричество, вода, канализация + отремонтирован фасад и холл + инженерные коммуникации подведены к каждой квартире + хозяйственные постройки 120 м² (склад/модульный дом/котельная) + низкие эксплуатационные расходы. Потенциал роста дохода (потенциал роста) 1. +2–3 квартиры на мансарде. Пространство и имеющиеся окна, а также высота потолка позволяют создать 2–3 студии без поднятия крыши. Коммуникации уже подключены. Предполагаемый прирост дохода: +700–900 евро/мес. 2. Продажа двух готовых квартир по отдельности. Рыночная стоимость блока составляет около 50 000 евро. → Возможность для инвестора быстро вернуть часть вложений и получить недвижимость с высокой доходностью. 3. Увеличение дохода от аренды после ремонта квартир = +820 евро/мес. Расположение 8 км от Старой Риги Троллейбусная остановка № 3 Рядом магазины Строящийся новый мост улучшенная транспортная доступность Форматы монетизации +покупка приносящего доход актива +аренда всех квартир +продажа отдельных квартир +проживание собственника в объекте и сдача остальных в аренду Для активных покупателей, готовых быстро закрыть сделку, действуют специальные предложения.

Позвоните нам, и я пришлю Вам презентацию с расчетами и потенциальным планом развития.