Продажа дома: Рига, Вецдаугава, 7 комн., 436 м²

Продается капитально построенный, просторный частный дом в Вецдаугаве. Объект расположен в ухоженном, тихом приусадебном районе с хорошей инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта, 4 минуты пешком от 24-й остановки, 12 минут пешком от 2-й, 58-й, 29-й остановок, что позволяет легко добраться до центра Риги, время в пути до центрального железнодорожного вокзала 40 минут, от железнодорожного вокзала Вецдаугава 15 минут пешком. Это прекрасное место для жизни семьи с детьми. Рядом с объектом находится лесной массив Трисциемс с пешеходными тропами и хорошими местами для сбора грибов и ягод, природный заповедник Вецдаугава, купальня Вецдаугава находится в 15 минутах ходьбы. Недвижимость состоит из земельного участка площадью 1048 м2, на котором находится жилой дом, две хозяйственные постройки и теплица. Дом построен в 1999 году и введен в эксплуатацию. Общая площадь дома 463,9 м2, в том числе жилая площадь 178,1 м2 на первом и втором этажах, площадь подсобных помещений 257,7 м2 на первом этаже с двумя гаражами и открытая территория 28,1 м2. Полная внешняя и внутренняя отделка, в отделке использованы качественные материалы того времени, полы из паркета и натурального дерева, деревянные окна, деревянные двери. В прошлом году на втором этаже частично установили новые трехкамерные стеклопакеты.

Фундамент железобетонные блоки, наружные стены двойная кирпичная кладка, перекрытие 1 этажа между первым этажом железобетонные панели, 2 этаж деревянные балки, крыша заменена три года назад, стальные профилированные плиточные листы. Удобная планировка дома: 1 этаж: тамбур, прихожая с лестничной площадкой, из которой есть вход в просторную гостиную 58,7 м2 с камином и выход в совмещенный холл с выходом во двор, кабинет и зимний сад 19 м2. Большая кухня с кухонным оборудованием и необходимой бытовой техникой и обеденной зоной, гостевой туалет. Внутренняя площадь 1 этажа дома 164,7 м2. 2 этаж: холл, две большие спальни, каждая с выходом на балкон, детская комната с выходом на балкон, кабинет, просторный санузел с ванной и душевой кабиной. Внутренняя площадь 2 этажа дома 118,3 м2. -1 цокольный этаж: прихожая с выходом в гараж площадью 36 м2, зона отдыха с бильярдной, соединенной с зоной сауны, баня на дровах, предбанник, душ и туалет, а также частично построенное помещение с бассейном без внутренней отделки. Из гаража есть вход в отдельную котельную, предназначенную для установки альтернативного твердотопливного или пеллетного котла, который на данный момент демонтирован.

Еще один отдельный гараж 18 м2 и небольшое подсобное помещение с входом со двора. Внутренняя площадь 1 этажа дома 152,8 м2. Коммуникации: газовое отопление, камин с функцией обогрева циркуляцией воздуха, водоснабжение - локальная скважина, установлены фильтры очистки воды, локальная канализация, охранная сигнализация. Отдельная котельная с подключением твердотопливного или пеллетного котла. На участке имеется 2-тонная цистерна для хранения дизельного топлива с подключением к дому, которую можно использовать в случае необходимости установки дизельного отопления. Ухоженная, озелененная и огороженная территория, участок с двух сторон граничит с улицей, поэтому у участка всего два соседа. На территории есть теплица, небольшое подсобное помещение для хранения садового инвентаря и еще одно подсобное помещение для хранения садового инвентаря и дров. На территории есть посадки различных декоративных растений и плодовых деревьев. Подъезд, улицы асфальтированы и освещены. В этом районе есть магазины и кафе, пляж и приморский ресторан Cafe Del Mar в Вецаки находится в 3,5 км, общественный пляж в Вецаки - в 3,9 км, клуб верховой езды Вецдаугавы - в 5 минутах езды, озеро Кишезерс - в 3,6 км, пирс Мангалсала - в 7,5 км. Старая Рига находится в 30 минутах езды, аэропорт Риги - в 45 минутах езды.