Продажа дома: Рига, Золитуде, 9 комн., 330 м²

Продажа многофункциональной недвижимости в районе частных домов Золитуде. Двухквартирный дом общей площадью 330 м² на большом земельном участке 1605 м². Недвижимость функционально разделена на две независимые части с отдельными входами, но ее можно гибко адаптировать для разных целей. Готовый доходный бизнес. В одной части здания (155 м²) уже созданы 5 полностью оборудованных квартир-студий для краткосрочной аренды. Они готовы к эксплуатации сразу, без дополнительных вложений. Удобная парковка обеспечивает дополнительный комфорт для гостей. Частное проживание или резерв развития. Вторая часть дома (165 м²) в настоящее время представляет собой комфортабельный семейный дом с террасой и зеленым садом. Однако важно, что эту часть можно полностью трансформировать и интегрировать в общую бизнес-концепцию: 1. расширить количество мест для размещения гостей, 2. создать во всем здании бутик-отель или апарт-отель, 3. адаптировать под офисы, студии или сферу услуг. Гибкий потенциал использования. Все здание в целом легко трансформируется в единый коммерческий объект, что позволяет владельцу адаптироваться к рыночному спросу и максимизировать доход. Стратегически выгодное расположение. Рядом школы и детские сады. Супермаркеты (Лидл, Рими, Максима, Скай) в шаговой доступности. 5 минут до аэропорта, 15 минут до Юрмалы, 20 минут до центра Риги. Общественный транспорт в 6 минутах ходьбы.

Недвижимость была официально оценена сертифицированным оценщиком и полностью соответствует заявленной цене продажи. Здание сдано в эксплуатацию. Почему этот объект размещения особенный? Он сочетает в себе три основных фактора: постоянный поток доходов, возможность жить на местном уровне и значительный потенциал развития в будущем. Такая недвижимость дает свободу – использовать ее как есть или превратить в полноценный бизнес-проект. Если вы ищете недвижимость, которая не только обеспечит комфортную жизнь, но и будет работать на вас, это редкая возможность в жилом районе Золитуде.