Продажа дома: Рига, центр, 10 комн., 1114 м²

Продается перспективная инвестиционная недвижимость в центре Риги с широкими возможностями развития. Объект представляет собой земельный участок площадью 1718 м² (кадастровый номер: 0100 032 0108), на котором расположены пять каменных/кирпичных жилых домов (кадастровые обозначения: 0100 032 0108 001, 002, 006, 009 и 010) общей застроенной площадью 1114,2 м². Разрешение на строительство выдано и действует в настоящее время. По объекту разработаны и утверждены планы технической реконструкции, предусматривающие строительство 57 квартир общей площадью 2 763 м²: 14 однокомнатных квартир; 24 двухкомнатных квартиры; 11 трехкомнатных квартир; 8 четырехкомнатных квартир; коммерческое помещение общей площадью 321 м². В некоторых объектах уже начались работы по реконструкции: построен мансардный этаж; Установлены окна ПВХ; заменены стояки и электропроводка; проведены демонтажные работы. Окрестности быстро развиваются и благоустраиваются, рядом уже завершено строительство нескольких жилых проектов, а ряд новых девелоперских проектов в настоящее время находятся на стадии проектирования. Объект выгодно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: примерно в 15 минутах ходьбы от Центрального вокзала и в 20 минутах ходьбы от Старого города. Дополнительная информация: требует капитального ремонта;

в корпусах имеются как изолированные, так и проходные помещения; Объект состоит из 2 фасадных зданий и 3 дворовых зданий; рядом магазины, кафе, школы, детские сады и остановка общественного транспорта; Район характеризуется высоким пешеходным трафиком. Недвижимость подходит для: развития жилого проекта; коммерческое развитие, такое как бутик-отель, офисы или жилой проект; для долгосрочных инвестиций в перспективном месте в центре Риги. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.