Продажа дома: Рига, центр, 1 комн., 1110 м²

Хороший объект для инвестиции – дом с большим участком земли на улице Нарвас 3, Рига. На земельном участке площадью 2045 м2 в настоящее время находится 3-х этажный жилой дом общей площадью 776,3 м2, а также небольшая дополнительная площадь _ок. Площадь 67 м2. Здание не является памятником архитектуры, находится в охранной зоне исторического центра. В обоих зданиях выполнен демонтаж и необходимое усиление перекрытий, объем прозрачен и понятен. Возможно построить дополнительный объем ок. Площадь 1000 м2. На объект разработан и согласован технический проект, который предусматривает увеличение объема до 906 полезного/1110 общего (с подвалом) м2 за счет надстройки мансардного этажа и переустройства существующего многоквартирного дома в 16-квартирный дом клубного типа (площадью от 33 до_107 м2), размещения парковочных мест на территории и кладовых для каждой квартиры в подвале дома. Все необходимые компоненты проекта разработаны и согласованы, т.е. см. также коммуникации и их подключения. Цена включает НДС. Согласованные планы можем выслать отдельно. Мы открыты к переговорам о взаимовыгодном сотрудничестве и условиях. Солидный инвестиционный объект – многоэтажное здание с большим земельным участком на улице Нарвас 3, Рига. 3-этажное здание общей площадью 776,3 м², расположенное на участке площадью 2045 м², и небольшой дом ок. 67 м².

Здание не является памятником архитектуры, но находится в охранной зоне исторического центра. В обоих зданиях выполнен полный демонтаж и необходимые работы по усилению перекрытий, состояние дома легко оценить. На земельном участке можно построить дополнительный объем около 1000 м². Разработан и утвержден технический проект, который предусматривает увеличение общего объема до 906 нетто/1110 м² брутто (включая подвал) за счет: - Обустройства мансардного этажа. - Реконструкция существующего здания в жилой дом «клубного типа» на 16 квартир (площадью от 33 до 107 м²). - Предоставление парковочных мест на территории. - Выделение кладовых в подвале для каждой квартиры. Все необходимые компоненты проекта, включая инженерные планы и подключения, разработаны и утверждены. Утвержденные планы могут быть отправлены отдельно по запросу. Цена включает НДС. Мы открыты к переговорам о взаимовыгодном сотрудничестве.