Продажа дома: Рига, Берги, 8 комн., 496 м²

Продаётся просторный частный дом в Berģi у озера Юглас.

Bсего в 100 метрах от дома находится живописное озёрное побережье с красивым сосновым лесом, спокойными прогулочными тропами и широкими возможностями для активного отдыха круглый год.

Зелёная, тихая и спокойная семейная среда, позволяющая наслаждаться жизнью рядом с природой и при этом быстро и удобно добираться до инфраструктуры центра Риги.

В доме 3 надземных этажа, 8 комнат и функциональная планировка, которую можно адаптировать под потребности семьи – несколько жилых зон, 5 спален, 4 ванные комнаты, помещения для работы, 2 балкона с видом на озеро, зимний сад, а также потенциал для обустройства SPA-зоны и зоны отдыха в цокольном этаже.

Надёжно построенный, реконструированный и введённый в эксплуатацию в 2024 году частный дом, сочетающий комфортную среду проживания с востребованным расположением в непосредственной близости от озера.

ПЛАНИРОВКА ДОМА

1 этаж – функциональное жилое пространство для комфортной повседневной жизни.

Входная зона включает прихожую и коридор с местом для хранения верхней одежды и обуви.

Просторная гостиная с обеденной зоной создаёт комфортную атмосферу как для семейного общения, так и для приёма гостей, а отдельная кухня обеспечивает практичное и удобное пространство для ежедневного приготовления пищи.

На этом уровне также расположен кабинет, который можно использовать как рабочее помещение или гостевую спальню, а также ванная комната с душем и WC.

Дополнительный комфорт обеспечивают гараж на 2 автомобиля и зимний сад – место для отдыха и наслаждения естественным светом в любое время года.

2 этаж – приватная и спокойная зона отдыха с видом на озеро.

Просторная гостиная с балконом открывает красивый вид на озеро и прибрежный пейзаж.

Со стороны озера расположена также комфортная спальня с балконом и собственной ванной комнатой, где есть ванна, душ и WC.

Для удобства предусмотрены гардеробная/хозяйстве нное помещение и дополнительный WC.

3 этаж – уютная и гибко используемая приватная зона для семьи или гостей.

На этом уровне расположены 2 спальни, идеально подходящие для детей или гостей, ванная комната с душем и WC, а также просторная зона отдыха для совместного времяпрепровождения, игр или обустройства дополнительной спальни.

Подвал – помещение для хранения с потенциалом развития.

В подвале расположены котельная и просторные помещения для хранения вещей.

Есть возможность завершить обустройство каминного зала, сауны, бассейна, раздевалки и WC, создав полноценную зону отдыха и SPA прямо в доме.

КОМФОРТ

- Тёплые полы на кухне и в прихожей.

- Паркет в гостиной, ламинат в остальных комнатах.

- Ковровое покрытие в зоне отдыха на 3 этаже.

- Прочная и качественно изготовленная деревянная лестница.

- Качественные деревянные окна с отражающим и обеспечивающим приватность остеклением.

- Кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой, вытяжкой и духовкой.

- Комфортное газовое отопление и радиаторы с регуляторами температуры.

- Сигнализация с подключением к охранной компании.

- Централизованное снабжение холодной водой, электричеством и газом.

- Индивидуальная канализация (разработан проект подключения к централизованной канализации).

- Наружные стены дома: кладка из газобетонных и керамзитобетонных блоков с хорошими теплоизоляционными свойствами.

- Кровельное покрытие: прочные профилированные стальные листы с антикоррозийным покрытием.

СРЕДА ПРОЖИВАНИЯ

- Ухоженная, спокойная и комфортная среда для семейной жизни вдали от городской суеты.

- 100 м до озера с пляжем и местом для купания, подходящим также для детей.

- Широкие возможности для активного отдыха – плавание, SUP, лодочные прогулки, рыбалка, а также катание на коньках и лыжах зимой.

- Живописные прогулочные тропы вдоль озера и возможность наслаждаться красивыми закатами в любое время года.

- Дом с видом на озеро, зимний сад и солнечный благоустроенный двор с газоном, озеленением и мощёными зонами.

- Тихий, благоприятный для семей район с асфальтированным и освещённым подъездным путём.

- Развитая инфраструктура Юглы – школы, детские сады, магазины, спортивные залы и услуги в 10 минутах, местный магазин – всего в 3 минутах езды.

- Центр Риги на автомобиле примерно в 20 минутах.

- Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы – дети могут самостоятельно добираться в школу и на кружки.

- Бергская музыкально-художестве нная основная школа в 3, 4 км; рядом спортивная и детская игровая площадка, велотрасса, скейт-парк и каток в зимний сезон.

Добро пожаловать на индивидуальный просмотр дома.