Продажа квартиры: Рига, Межапарк, 2 комн., 62 м²

Продается уютная, солнечная 2-х квартира с элегантным ремонтом в Межапарке, по адресу улица Мирдзас Кемпес 5.

+++ Расположение: престижный район Межапарк, в жилом квартале.

Улица Мирдзас Кемпес 5 – это адрес, сочетающий комфортные условия проживания и отличное местоположение.

Он подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит тишину, природу и развитую инфраструктуру в городской среде.

Современный и ухоженный многоквартирный дом расположен на улице Мирдзас Кемпес 5, в одном из самых зеленых и престижных районов города – Межапарке.

Это место сочетает в себе близость к природе с развитой городской инфраструктурой.

В непосредственной близости расположены несколько образовательных учреждений, включая детские сады и школы, остановки общественного транспорта, озеро Кишезерс, Рижский зоопарк, спортивный комплекс Кейзармежс и эстрада Межапарка, а также велосипедная дорожка к озеру Кишезерс и зоопарку.

В пешей доступности находятся современные торговые центры – Maxima XX, Rimi Hyper и Lidl.

Остановка трамвая 11 находится в 3-5 минутах ходьбы.

До центра можно добраться за 15-20 минут.

+++ Дом: 12-этажный кирпичный многоквартирный жилой дом спецпроекта с межэтажным блочным перекрытием, построен в 1988 году.

Подключение к городским инженерным коммуникациям.

Отопление – Ригас Силтумс.

Ухоженный двор.

В здании есть лифты, лестничные клетки чистые, закрываются металлическими дверями с домофоном.

Окружающая среда тихая, зеленая, подходит как для семей с детьми, так и для людей, ищущих покоя.

На этаже рядом с лифтом находится помещение для сушки белья.

На прилегающей к зданию территории имеются бесплатные парковочные места, а также новая просторная детская площадка и спортивная зона.

Дружелюбные, спокойные соседи.

+++ Парковка: бесплатные парковочные места во дворе дома и по всей длине улицы М.

Кемпес.

+++ Описание квартиры: тихая, солнечная, уютная 2-комнатная квартира площадью 62, 1 кв. м. с элегантным ремонтом.

Квартира расположена на 3-м этаже.

Высота потолков: 2, 56 м.

В 2025 году в квартире был проведен капитальный качественный ремонт, включающий замену всей электропроводки, водопроводных труб, установку новых радиаторов, установку стеклопакетов.

Квартира оборудована современной бытовой техникой и мебелью.

В квартире отремонтирована и застеклена лоджия с видом на зеленую зону, пол лоджии утеплен.

Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой.

Плитка на полу в ванной комнате, дубовый паркет в комнатах, кухне и прихожей.

В ванной комнате пол с подогревом.

Квартира имеет функциональную планировку с изолированными комнатами:

спальня: 15, 4 кв. м. ;

гостиная: 16, 6 кв. м. ;

кухня: 8, 3 кв. м. ;

ванная комната с туалетом: 4, 3 кв. м. ;

прихожая и кладовая: 10, 6 кв. м. + 0, 5 кв. м. ;

застекленная лоджия: 6, 4 кв. м.

+++ Имущественный статус: Квартира зарегистрирована в Земельной Книге города Рига на физическую персону.

При приобретении квартиры, покупатель получает имущественное право также на идеальные доли многоквартирного жилого дома и прилегающего к домовладению земельного кчастка (кадастровое обозначение: 01000840554) площадью 0, 5609 га.

У квартиры нет никаких отягощений и обременений, в том числе, и ипотечного кредита.

Налог на недвижимость уплачен за весь 2026 год.

+++ Стоимость: 135.000, - EUR.

Обслуживает дом ООО ’Rīgas namu pārvaldnieks’’.

Ставка на обслуживание: 0, 68 EUR/м2; 51, 09 EUR/месяц;

Накопления в фонд будущих ремонтных работ: 0, 50 EUR/м2; 31, 05 EUR/месяц;

потребление холодной и горячей воды: по показанию счетчиков;

отопление: рассчитывается на м2;

потребление электричества: по показанию счетчика.

Ежемесячные коммунальные платежи:

в зимние месяцы – около 180, - EUR - 300, - EUR;

в летние месяцы – около 130, - EUR – 160, - EUR.

+++ плюс электричество, интернет и ТВ.

Полное юридическое сопровождение (договор задатка, договор купли-продажи, акт приема-передачи), вплоть до передачи ключей.

Смело звоните, покажу квартиру в удобное для вас время.