Продажа дома: Рига, р-он ул. Латгалес, 6 комн., 380 м²

Продаю 3-этажный каменный дом в Риге по адресу ул. Латгалес, 75.

Если вы ищете объект для инвестиций или просторные апартаменты для большой семьи, в которой живут несколько поколений, и которые даже позволят создать бизнес в коммерческих помещениях, то это отличная возможность. Это здание в отдалённом центре продаётся практически по кадастровой стоимости.

Историческое здание, построенное в 1900 году и отреставрированное в 2000 году, расположено в отличном месте между улицами Краста, улицей Лачплеша и торговым центром Молс, откуда за несколько минут можно добраться до центра, магазинов, школ и парков.

Преимущества объекта:

Общая площадь 360 м² (в т. ч. 20 м² лестничной клетки, остальная площадь полезная; подвала нет)

Во всех квартирах высокие потолки 3–3, 20 метра помещения отлично освещены и комфортабельны

Участок площадью 1 317 м² с просторным зеленым двором

180 м² застроенной площади

Во дворе настоящий оазис отдыха: качели, передвижная баня, место для отдыха и парковки нескольких автомобилей

Два отдельных входа с улицы и со стороны двора

В каждой квартире установлен индивидуальный газовый котел + печь, что обеспечивает минимальные эксплуатационные расходы

Централизованная система водоснабжения и канализации

Бесплатные парковочные места у дороги

Здание находится в хорошем состоянии и готово к проживанию.

Цена: всего 250 000 € (657 €/м²)

Кадастровая стоимость 237 000 €

Налог на недвижимость 730 € в год

Состав недвижимости:

1-й этаж: магазин-кафе площадью 73 м² и квартира площадью 37 м²

2-й этаж: квартиры площадью 68 м² и 45 м²

3-й этаж: квартиры площадью 70 м² и 44 м²