Продажа дома: Рига, Саркандаугава, 21 комн., 358 м²

16,2% доходность в год уже сейчас; Возможна рентабельность инвестиций до 18% в год. Приносящий доход многоквартирный дом со стабильным денежным потоком: Ключевые моменты: Готовая к использованию доходная недвижимость с реальным потенциалом повышения доходности. Особенности объекта +8 квартир различных типов +полностью обновленные инженерные коммуникации: электричество, вода, канализация +отремонтированный фасад и прихожая +коммунальные коммуникации, подведенные к каждой квартире +хозяйственные постройки 120 м² (склад/модульный дом/котельная) +низкие эксплуатационные расходы. Потенциал роста дохода (потенциал роста) 1. Развитие 2–3 квартир на чердаке. Имеющаяся площадь, существующие окна и высота потолков позволяют создать 2–3 студии без поднятия крыши. Коммуникации уже подключены. → Предполагаемый рост дохода: +700–900 евро/мес. 2. Продажа двух готовых квартир по отдельности. Рыночная стоимость блока составляет примерно 50 000 евро. → Возможность для инвестора быстро вернуть часть вложений и стать обладателем высокодоходной недвижимости. 3. Рост доходов от аренды после реновации оставшихся квартир → Дополнительно +820 EUR/мес. Расположение 8 км от Старой Риги Троллейбусная остановка №3 Рядом магазины Строящийся мост – улучшенная транспортная доступность Форматы монетизации +приобретение приносящего доход актива +сдача всех квартир в аренду +продажа отдельных квартир +резиденция собственника со сдачей остальных квартир

Специальные условия для покупателей, готовых быстро закрыть сделку. Звоните, вышлю финансовую модель и план развития.