Продажа дома: Рига, Иманта, 5 комн., 190 м²

Продается двухэтажный особняк с земельным участком 802 м² в спальном районе. Дом построен в 2007 году, официально сдан в эксплуатацию в 2022 году. Фундамент монолитный железобетонный. Наружные стены построены из изолированных бетонных блоков (ICF), обеспечивающих превосходную энергоэффективность и исключительную структурную прочность. Промежуточные этажи построены с использованием деревянных балок Posi-Joist и стальных балок пола, что позволяет устанавливать инженерные коммуникации без сверления элементов конструкции. Крыша покрыта битумной черепицей. Высота потолков 2,9 метра на первом этаже и 2,55 метра на втором этаже. Дом отапливается пеллетным котлом с подогревом полов на первом этаже и радиаторами на верхнем этаже. Установлен дополнительный резервуар для хранения горячей воды, обеспечивающий эффективную подготовку горячей воды для бытового потребления, поддержание стабильной температуры воды и минимизацию теплопотерь. Объект подключен к трехфазному электроснабжению, городскому водоснабжению и системе биологической очистки сточных вод. В жилых помещениях свежая внутренняя отделка. Осталось завершить лишь несколько комнат и небольшие отделочные работы. Ванные комнаты могут быть отделаны в соответствии с личными предпочтениями нового владельца.

Дом предлагает хорошо продуманную планировку с просторными комнатами, а его расположение на участке позволяет создать частную и спокойную зону отдыха на открытом воздухе позади дома. Планировка первого этажа: - гостиная с эркером, камином и кухонной зоной; - отдельная спальня; - ванная комната с туалетом; - прихожая. Планировка второго этажа: - 3 отдельные спальни; - ванная комната с туалетом; - гардеробная; - коридор. Люк на чердаке обеспечивает удобный доступ к чердаку для хранения сезонных вещей. Нажмите «Просмотреть» внизу объявления, чтобы совершить виртуальную экскурсию по дому (3D-тур). Земельный участок площадью 802 м² полностью огорожен забором по периметру. На участке также находится каменная пристройка (56,6 м²) с гаражом/мастерской и сауной. В центре ландшафтного сада с ровным газоном стоит великолепный дуб. Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге по улице Золитудес. Остановки общественного транспорта, супермаркет Rimi и железнодорожный вокзал Иманты находятся в 2–3 минутах ходьбы. Окрестности предлагают полный спектр повседневных удобств, включая супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, образовательные учреждения, кафе и многое другое. До центра Риги можно добраться примерно за 15–20 минут на машине. Для получения более подробной информации позвоните или напишите (SMS, WhatsApp, e-mail).