Продажа квартиры: Рига, р-он ул. Латгалес, 1 комн., 31 м²

Предлагается светлая квартира 31,1 кв.м. м. , на 5 этаже шестиэтажного дома 1909 года постройки. Дом является памятником культуры Латвии (№7774). Квартира продается собственником. Квартира свободна от долгов и обременений. Коммунальные платежи - 40/50€ в месяц, электричество ~20€ в месяц. Налог на недвижимость 18, 48 евро в год. Плата за законное использование земли составляет 7,44 евро в год. Домом управляет SIA 24PM. При покупке квартиры есть возможность получить прибыль от сдачи в аренду. Квартиры в аренду в этом районе пользуются большим спросом. И в особенности небольшие квартиры-студии. Отличный выбор для тех, кто ищет экономичное жилье в удобном районе. В доме нет лифта. Удобства и преимущества: - Комфорт: Прекрасный вид из окна на крыши Риги. В окна светит утреннее и вечернее солнце, поэтому дневное солнце не так сильно нагревает квартиру летом. Толстые стены дома обеспечивают звукоизоляцию и ваш покой не будут нарушены соседи. — Экономия: Полностью перестроенная котелка, печное отопление позволяет значительно сократить ежемесячные коммунальные платежи. Его также можно отапливать брикетами. В квартире проведен газ, поэтому можно установить и газовое отопление. — Качество: В квартире сделан ремонт, установлены санузлы (душевая кабина и туалет), установлены окна ПВХ, надежные металлические входные двери с тепло- и звукоизоляцией. В настоящее время квартира имеет следы износа, требуется косметический ремонт. — Автономность: Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером (ок.

заменен год назад), что делает вас независимым от сезонных отключений электроэнергии. Оплата электроэнергии и воды по счетчикам. - Парковка: Вы можете бесплатно припарковать машину перед домом. - Расположение: Квартира расположена в пригороде Латгалии – в районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности магазины, учебные заведения, поликлиники и остановки общественного транспорта. Благодаря удобному расположению вы сможете быстро добраться в любую часть города. Расположение делает этот вариант идеальным для тех, кто ценит близость к динамичной жизни города. Центральный вокзал и автовокзал находятся примерно в 15-20 минутах ходьбы. -Отдых и физические занятия: Рядом расположены благоустроенный Сад Мира и Тихий Сад. После реконструкции Сад Мира оборудован детской игровой площадкой и скейт-парком.