Продажа дома: Рига, Вецрига, 16 комн., 3169 м²

Историческая административная недвижимость в Старой Риге с выдающимся потенциалом развития. Уникальная офисная недвижимость продается в одном из самых престижных и исторически значимых мест Старой Риги – на улице Смилшу. Объект сочетает в себе историческую архитектуру, престижное расположение и широкие возможности развития, что делает его отличным выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду в самом центре Риги. Здание имеет общую площадь 3 169,4 м², состоит из пяти надземных этажей и подвала, а полезная площадь составляет 2 760 м². Преимущества недвижимости: престижное расположение в Старой Риге; историческая кирпичная архитектура; общая площадь более 3 100 м²; пять надземных этажей и подвал; гибкие возможности планировки; подходит для размещения одного или нескольких арендаторов; обширный потенциал развития и реконструкции; помещения с хорошим естественным освещением; удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте; одно из самых востребованных деловых мест в Риге. Продуманная планировка здания с пятью отдельными входами и несколькими лестничными клетками обеспечивает высокую степень эксплуатационной гибкости. К каждой части здания может быть предоставлен независимый доступ, сохраняя при этом связь между всеми помещениями, что является ключевым преимуществом как для инвесторов, так и для компаний с несколькими отделами.

Планировка здания позволяет адаптировать помещения к различным функциям и бизнес-концепциям. Недвижимость подходит для: офисного центра; штаб-квартира компании; коворкинг-центр премиум-класса; центр консультационных или финансовых услуг; медицинский или оздоровительный центр; образовательное учреждение; место для гостеприимства или корпоративного мероприятия. Благодаря размеру и местоположению здания можно провести как полную реконструкцию, так и постепенно развивать объект, адаптируя его к рыночному спросу. Расположение Улица Смилшу – одна из самых исторически значимых улиц Старой Риги, где сосредоточено множество офисов, посольств, финансовых учреждений, ресторанов, отелей и культурных заведений. В нескольких минутах ходьбы находятся: Домашняя площадь; Латвийская национальная опера; Памятник Свободы; общественный транспорт; автостоянки; широкий выбор ресторанов и услуг. Это место, где историческая обстановка встречается с современным бизнесом. Инвестиционная возможность Это редкая возможность на рынке Старого города – историческое офисное здание значительной площади, престижного адреса и большого потенциала развития. Недвижимость идеально подходит для инвестора, желающего приобрести устойчивый актив в одном из самых востребованных мест в центре Риги.