Продажа квартиры: Рига, Чиекуркалнс, 2 комн., 64 м²

Продаю половину дома с землей в собственности, подвалом, хозяйственными постройками и гаражом. Недвижимость подойдет людям, желающим совместить удобство квартиры с преимуществами частного дома. На природе недвижимость состоит из двухкомнатной квартиры площадью 64м2, 1/2 сметной части земельного участка площадью 750 м², двух сараев, подвала и гаража. В квартире индивидуальное газовое отопление, подготовка горячей воды осуществляется с помощью газового котла, что позволяет самостоятельно контролировать отопительный сезон и расходы. Земля под домом в собственности, территория полностью огорожена. Во второй части дома расположены две однокомнатные квартиры. Самым большим преимуществом дома является просторный и тихий двор. Во дворе растет большая ель, которую можно украсить к Рождеству, есть место для сада, зоны отдыха или барбекю. Во дворе достаточно места для нескольких автомобилей, при этом у гостей всегда есть свободные парковочные места на прилегающей улице. Отличное расположение, рядом вся необходимая инфраструктура: - остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и учебные заведения менее чем в 5 минутах ходьбы; - Межапарк, Кишэзерс и лес Бикерниеку примерно в 5 минутах езды; - до центра Риги (Привокзальная площадь) 15 минут в свободном движении или около 25 минут в пробках. За последние годы в квартире сделаны значительные улучшения: - утеплен фундамент и чердачное перекрытие; - установлены новые окна и металлические входные двери; - заменены радиаторы отопления;

- Установлена ​​система безопасности и пожарной безопасности Ajax. В дом также были вложены значительные инвестиции: - полностью заменено водозаборное и водоузловое оборудование; - организованы канализационные люки; - установлены новые водостоки на крыше; - отремонтированы коммунальные входные двери и ступеньки; - установлена ​​система видеонаблюдения и пожарной сигнализации в местах общего пользования; - Улица рядом с домом недавно была заасфальтирована. Домом управляет товарищество собственников, что позволяет собственникам самостоятельно принимать решения о ремонте и развитии недвижимости. Осенью этого года планируется накопить достаточно средств для замены забора и ворот со стороны улицы. Поскольку в настоящее время я управляю объединением собственников, после продажи недвижимости новый владелец должен будет взять на себя его обязанности по управлению. Средние расходы на содержание: - членский взнос около 160 евро в месяц, который состоит из: управление 64 евро, экономия на ремонте и благоустройстве дома 64 евро, вода, вывоз мусора и общее электричество в среднем около 30 евро в зависимости от потребления воды; - газ для отопления и горячего водоснабжения: от 20 евро летом до 160 евро в самые холодные зимние месяцы; - электричество: 30 евро/мес. ; - безопасность: 18 евро/мес. (можно отказать); - Интернет: 16 евро/мес. (можно отказать); - налог на недвижимость: 220 евро в год. Общие расходы на содержание недвижимости составляют в среднем около 260-400 евро в месяц, в зависимости от сезона и потребления.

Реклама от владельца. Продаю недвижимость без спешки. Услуги агентов по недвижимости не требуются. Цена разумно договорная после осмотра объекта.