На сегодняшний день уровень количества совершаемых сделок на Латвийском рынке недвижимости неуклонно растет. Однако в законодательстве до сих пор нет четкого механизма, который бы урегулировал роль посредника в этом деле – роль агента или, как часто их здесь называют, маклера.
Поскольку отсутствует контроль, это непременно приводит к тому, что появляются прецеденты теневой экономики . Черные маклеры проводят сделки на стороне, пытаясь заработать побольше денег. В результате, порой, страдают ни в чем не повинные граждане, теряя свое время и даже деньги.
Власти Латвии предлагают существенно ужесточить порядок аккредитации риэлторских агентств и частных агентов. Если создать единый реестр, в который будут внесены все необходимые сведение о том или ином агенте – будет гораздо проще и надежнее для всех, в том числе для добросовестных маклеров.
Клиент в любой момент сможет узнать, является ли его риэлтор аккредитованным специалистом, имеет ли он право проводить сделку. Также возможно указывать в этом реестре возможные нарушения, которые совершал агент.
Подобные меры должны привести к снижению уровня недобросовестной конкуренции и повышению качества предлагаемых услуг. Как отмечают некоторые экономисты, честным компаниям нечего бояться, такая унификация на них никак не отразиться. А вот нечестные компании могут попасть в очень и очень неприятную ситуацию.