25 августа 2026 года Merko Mājas сообщила о старте строительства второй 15-этажной очереди жилого проекта Lucavsala в Риге: в новом доме запланированы 64 квартиры и одна коммерческая площадь.
Что именно строит Merko Mājas
Новая очередь Lucavsala продолжает развитие жилого квартала на островной территории Риги. По данным застройщика, во второй очереди будет 15 этажей, 64 квартиры и одна коммерческая площадь. Покупателям предложат квартиры с 1-4 комнатами площадью от 28 до 80 м² и 11 типами планировок.
Застройщик указывает ценовой диапазон от 95 000 до 248 000 евро. Передача новых квартир владельцам запланирована на весну 2028 года. В первой очереди, по сообщению Merko Mājas, к моменту публикации оставались последние 3- и 4-комнатные квартиры.
Почему это заметно для рынка Риги
Lucavsala постепенно закрепляется как новая жилая локация за пределами привычных центральных районов и спальных микрорайонов. Для рынка это важно не только как отдельный дом, но и как расширение предложения новых квартир в районе, где городская среда еще формируется.
В проекте заявлены энергоэффективность класса A, городское центральное отопление, индивидуально регулируемый теплый пол, вентиляция с рекуперацией и полная внутренняя отделка квартир. Вместе со второй очередью планируется расширить общий двор с детскими площадками, зелеными зонами, теплицей для жителей, велоремонтной станцией и наземной парковкой.
Практический вывод для покупателя
Покупателю новостройки на стадии строительства важно смотреть не только стартовую цену, но и срок передачи, договор резервирования, график платежей, техническую спецификацию отделки, будущие коммунальные расходы и статус земли. Для сравнения с готовыми и строящимися объектами можно использовать каталог недвижимости Latvio.
Если объект покупается дистанционно или через представителя, отдельно стоит проверить условия бронирования, банковского финансирования и порядок приемки квартиры после завершения строительства.
Источники и данные: публикация Merko Mājas от 25 августа 2026 года, sitemap Merko Mājas с датой 2026-08-25, редакционная политика Latvio.