В последние месяцы в прессе все чаще появляются сведения о том, что стоимость недвижимости в Латвии возрастет. Более того, некоторые эксперты прогнозируют образование нового спекулятивного пузыря.
Как отмечают аналитики, в прошлом году особой активности на рынке недвижимости не наблюдалось, а ситуация находилась на грани стагнации. Несмотря на это, риск роста стоимости жилья остается, и он достаточно высок.
Согласно данным статбюро Eurostat, в первом квартале 2021 года стоимость квартир в Латвии росла медленнее, чем в среднем по странам Европейского Союза, и по росту цен Латвия заняла шестое место с конца. Так, за первые три месяца 2021 года жилье в стране подорожало на 2,8%, в то время как в среднем по ЕС – на 6,1%, а в среднем по Еврозоне – на 5,8%.
В минувшем году, по данным агентства Arco real estate, стоимость серийных квартир в Латвии снизилась на 1,5%. Прогноз, что в 2020 году рынок недвижимости будет стагнировать, оправдался. Однако на данный момент видно, что цены на недвижимость в Европе бурно растут – 6,1% за три месяца это достаточно много. Велика вероятность того, что рост цен на недвижимость в Европе может перекинуться и на рынок Латвии.