На фоне опасений возможного военного вторжения Российской Федерации, жители Латвии и Литвы стали активнее инвестировать в недвижимость на Канарских островах, особенно привлекая их Тенерифе и Гран-Канария. Экономическая доступность жилья за пределами основных туристических зон делает эту локацию особенно привлекательной: здесь можно приобрести двухкомнатные квартиры по цене около 50 000 евро, что значительно ниже стоимости подобных объектов в странах Балтии.
Литовцы выделяются как самые активные покупатели домов и квартир на Тенерифе. Между тем, на родине рынок недвижимости демонстрирует стагнацию второй год подряд. Высокие процентные ставки, которые обещали снизить, меньше влияют на покупателей с высокими доходами, но они более чувствительны к политическим рискам.
В Латвии, количество продаж квартир в крупных городах в прошлом году сократилось на 7%. Геополитическая обстановка все больше влияет на решения о покупке или аренде. На рынке новых проектов увеличивается количество предложений о продаже и даже аренде в рассрочку, что раньше было непривычно.