Сразу ответим на вопрос, который задают 80% клиентов, покупающих недвижимость в ипотеку: можно ли получить ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии в кредит? Наш ответ на это вопрос – Да, безусловно, покупка недвижимости в ипотеку дает возможность получить вид на жительство в Латвии.
С вступление в силу закона о праве приобретения иностранными гражданами недвижимости и возможности получить ВНЖ, многие граждане ныне бывшего СССР, стали приобретать в Латвии дома и квартиры, причем зачастую в кредит.
Сегодня банки Латвии предоставляют такую услугу как кредитование нерезидентов, но далеко не все. Наиболее активно данную услугу предлагают на страницах своих сайтов:
- Aizkraukles banka;
- Rietumu banka;
- SMP Bank;
- Банк Citadele;
- и не так давно крупные скандинавские банки стали выдавать кредиты нерезидентам.
Хотя у каждого из банков свои требования к клиентам, однако они весьма схожи. Так для того чтобы оформить ипотечный кредит требуется собрать и предоставить пакет документов в который входят: документы, подтверждающие доход заемщика (справка 2-НДФЛ и выписки со счетов), документы, подтверждающие наличие собственности в России, а также другие документы, которые могут быть гарантом платежеспособности будущего заемщика, как на момент получения кредита, так и в ходе его погашения.
Ипотечный кредит в Латвии выдается под залог приобретаемого имущества в размере около 50-60% от его стоимости, лицам, достигшим совершеннолетия.
В любом случае финансирование нерезидентов это новое направление для латвийских банков и каждый случай рассматривается индивидуально, каждому клиенту предлагаются индивидуальные условия по срокам и процентным ставкам, документам, подтверждающим доход и порядку оплаты кредита.
Также напомним, что приобретение недвижимости, открытие бизнеса, либо субординированный заем дают право на получение ВНЖ в Латвии заемщику и членам его семьи.
Материал подготовлен компанией Latvio - недвижимость в Латвии. Ссылка на сайт www.Latvio.ru обязательна.