Инвестиционный проект в Вильнюсе
Цена: | € 1.300.000 |
Категория: |
Продажа недвижимости |
Тип объекта: |
Земельный участок |
Расположение: |
Литва /
Вильнюс /
Шнипишкес /Vilnius, Litva |
ID: |
INV-001 |
|
Инвестиционный проект - строительство многоквартирного жилого дома в центре Вильнюса, Литва
Предлагается к продаже земельный участок под жилую застройку в центре города. Площадь земельного участка составляет 3251 кв. м (расположен в деловом центре города, рядом со зданием администрации города Вильнюс) + 1481 кв. м. (дополнительный приграничный участок под парк/сквер).
Имеется разрешение на снос существующих строений, а также архитектурный проект, технический проект и разрешение на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности (4-6 этажей) на 102 квартиры с подземным паркингом.
Общая площадь для коммерческой продажи составляет 6 200 кв. м. Предложение по продаже включает:
- Земельный участок со строениями;
- Проект сноса, разрешение;
- Детальный план k=1.98;
- Архитектурный проект: 6 200 кв. м площадей (102 квартиры, 122 м/м, 4-6 этажей);
- Технический проект;
- Проект инженерных сетей;
- Позитивные геологические изыскания;
- Положительные геодезические исследования;
- Разрешение на строительство;
- Строительная смета;
- Сводка материалов;
- Финансовый меморандум;
- Маркетинговая концепция;
- Сайт резервации квартир;
- Рекламный материал;
- Управление проектом, ген-подряд, другие бизнес-услуги - по необходимости.
Основные показатели инвестиционного проекта:
Общая сумма затрат: 6,572 млн. евро
Чистая прибыль: 4,1 млн. евро
ROI: 63%
Цена: 1 300 000 евро, т.е. 220 евро за 1 кв. м полезной площади
Площадь участка: | 4700 м² |
Этажность дома: | 6 |
Отправить заявку
|